名 称：朔州市全民健康保障中心物业管理服务项目

服务范围：

1、负责大楼内公共卫生的清洁；

2、负责办公楼院内的卫生清洁；

3、负责会议室的清洁；

4、负责将垃圾收集清运到指定垃圾点；

5、负责大楼内的水暖电门窗等检修、维修；

6、负责大楼内的各场室的照明线路维护、安装更换灯具、电线插座、辖区管理范围内所有设备的小型维修、安保服务、绿化养护服务；

7、负责办公大楼消防管道、喷淋、报警、系统的管理；

8、负责办公楼前地砖维护；

9、负责办公楼前石台阶的清洗与保养；

10、负责办公楼公共区域所有玻璃的保洁；

11、负责电动伸缩门的维护与卫生保洁；

12、负责院落范围内地下污水管道的清理。

13、负责办公楼及院内公用设施，附属建筑物、车辆通行停放秩序、车辆安全的管理、加强安全监控、巡视和门岗执勤，对来客要进行盘查，询问、登记，确保公共财物安全、防火、防盗等安全保卫。

服务要求：

1、保洁服务2人

办公楼楼道、墙面、会议室、卫生间、门窗等公共场所的卫生，办公楼院内的卫生清洁，垃圾清运，办公楼前石台阶的清洗与保养，办公楼公共区域所有玻璃的保洁，电动伸缩门的维护与卫生保洁。做到一天一清洁，保证办公环境整洁卫生；公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾等，卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。

2、附属设施日常管理维护1人

熟悉各类公共设施设备的运行方式、故障处理方法，做好每天多次巡查公用设备的运行情况，并做好巡查检查记录，保证所有公共设施设备的良好，出现故障做到及时维修。做好大楼内的各场室的照明线路维护、安装更换灯具、电线插座、辖区管理范围内所有设备的小型维修、安保服务、绿化养护服务；做好办公大楼消防管道、喷淋、报警、系统的管理；办公楼前地砖维护；院落范围内地下污水管道的清理。

3、安保服务2人

负责门卫、晚上值班和监控室等保安相关工作，满足但不限于以下要求：男性，具有初中及以上文化程度，50周岁以下，身体健康；保安人员根据工作安排做到合理调度在岗，保证岗位时时有人在岗；做好所管辖区内的安全保障服务工作，防止侵害采购方和办事人身财产安全的行为发生，维护采购方的正常工作秩序。

服务时间：一年

服务标准：

采购人按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、87号令74条、财库（2016）205号文件等的规定编制项目履约验收标准。