太原市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（并自然资公出告字[2023]86号） 经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1（幅）宗地的国有建设用地使用权，并指定太原市自然资源储备交易事务中心组织实施。现将有关事项公告如下： 一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求 宗地编号 | SWP-2383 | 宗地面积 | 64004.88平方米 | 宗地位置 | 小店区，滨河东路绿化带以东，规划路及南内环街南三巷以西，规划路以南，平阳路西一巷以北。 | 出让年限 | 住宅70年 商业40年 托幼50年 | 容积率 | 3.93 | 建筑密度(%) | 25 | 绿地率(%) | 30 | 土地用途 | 住宅、商业、托幼 | 建筑限高(m) | 143 | 保证金 | 16434万元 | 起始价 | 82170万元 | 增加幅度 | 3300万元 | 备注 | 按照现状网上公开拍卖。出让面积：64004.88平方米（96.01亩）。其中：地块一住宅分摊50550.79平方米（75.83亩），商业分摊5616.75平方米（8.42亩），托幼分摊3600平方米（5.4亩）；地块二住宅分摊3813.61平方米（5.72亩），商业分摊423.73平方米（0.64亩）。出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：10%）。容积率：居住兼容商业3.93；托幼1.0。地块用于棚户区改造项目。地块是平阳路西一巷棚户区改造项目储备用地。 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。 二、竞买申请条件和要求。 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。 三、确定竞得入选人方式。 本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。 四、报名及保证金截止时间。
竞买申请人可在2023年12月01日至 2023年12月19日登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统（下称网上交易系统），提交申请。 竞买保证金到账截止时间为2023年12月19日18时00分。
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 五、拍卖时间及网址。 拍卖报价时间为：SWP-2383号地块：2023年12月21日14时30分。
拍卖网址：网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.taiyuan.gov.cn:8011/taiyuan/home.html）。 六、出让资料获取方式。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。 七、资格审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 八、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 操作系统请使用Windows，浏览器请使用IE（兼容模式），其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。 特此公告
联系电话：0351-3586600
联系人：庄媛 太原市规划和自然资源局 2023年11月30日 | 